Apartamento contemporáneo de 3 dormitorios en Nueva Andalucía

Apartamento contemporáneo de 3 dormitorios cerca de servicios en Nueva Andalucía

¡Localización! ¡Seguridad!

Orientación suroeste!

Cuando la ubicación es el único criterio sobre el que no hay compromiso, a menudo el estilo y la calidad de la propiedad tienen que ocupar un segundo lugar.

Ubicación, calidad, estilo y comodidad se presentan en abundancia con esta fabulosa casa de 3 dormitorios en el corazón de Nueva Andalucía. A pesar de su ubicación central, a poca distancia de Centro Plaza, Puerto Banús y la playa, esta casa es 1 de 10 apartamentos agrupados en una bonita y tranquila calle sin salida. Nueva en el mercado y creada por un joven diseñador londinense, esta es una propiedad que debe ser apreciada de verdad.

Diseño general / Materiales / Accesorios y accesorios

Diseñado para una familia / grupo de 6
Una narrativa cuidadosamente considerada de color y materiales vincula el mobiliario contemporáneo y el espacio habitable de planta abierta.
La iluminación proviene de toda Europa [Reino Unido, Italia, Holanda y España] Todos los asientos principales son para 6 personas.
Control de climatización / aire acondicionado interno completo. No hay máquinas feas en el interior o en la terraza.
Todo el cableado / tubería interna ha sido reemplazado / modernizado
Enchufes USB en todos los dormitorios, salón y cocina

Porche: un valioso espacio seguro para el almacenamiento temporal de equipo interior / exterior.

Hall de entrada: Espacio para colgar abrigos / bolsos y guardar zapatos. Cuenta con una réplica de un banco de plataforma negro de George Nelson y una franja del piso al techo de colores cálidos y acogedores.

Cocina: La cocina se siente poco intrusiva [y, sin embargo, integral para formar el carácter de la sala de estar principal]. Se incluye un área de desayunador con mesa de bar de metal / concreto y 2 x taburetes hechos de metal / teca reciclada. Estos taburetes ayudan a conectar la vista con los muebles de teca en la terraza, uniendo el espacio interior y exterior.

TV vía satélite: la televisión se puede conectar a varios canales vía satélite [Reino Unido, alemán y español]. Conexiones de TV en dormitorios, entrepiso y salón / salón, con espacio para colocar el televisor principal en la pared debajo del entrepiso.

Salón / Salón: Dispuestos alrededor de una hermosa chimenea de leña / leña, los asientos comprenden un sofá de algodón de terciopelo azul [con revistero en el costado], puf hexagonal de terciopelo y una silla baja. La silla baja se puede utilizar en el exterior [que comprende el sexto asiento para la terraza]. La mesa del comedor tiene capacidad para 6 [2 filas de 3 sillas o la mesa se puede mover y colocar una silla en cada extremo]. Las sillas son Kartell Master Chairs, diseñadas por Philippe Starck. La puerta corrediza mínima de 3 paneles presenta vidrio tratado con UVA / UVB.

Terraza: Las características incluyen una persiana Toldeo y una contraventana de seguridad, ambas se controlan a distancia para facilitar su uso. El mobiliario consta de un sofá de teca de 3 plazas y 2 sillas de teca. En los meses de invierno, los muebles se pueden guardar en el armario de la terraza, que es extremadamente espacioso.

Armario de servicios públicos: la propiedad cuenta con un área separada para los servicios públicos, que incluye una lavadora de 9 kg con espacio para apilar una secadora en la parte superior. Las puertas plegables dobles garantizan que el sonido de las máquinas en funcionamiento no se imponga en la sala de estar principal.

Dormitorio 1: cama doble con patas metálicas empotradas, por lo que el colchón parece flotar. Luces de lectura integradas a ambos lados de la cama, con mesitas laterales retro de metal / vidrio. Armarios empotrados [con iluminación interior]. Espejo de cuerpo entero detrás de la puerta [maximizando el uso del espacio]. La piscina es visible desde la cama.

Baño: Ducha de buen tamaño + armario con espejos con luces LED externas / internas.

Dormitorio 2: cama doble a medida [o base para 2 camas individuales], que incluye mesita retro y luz de lectura. Armarios empotrados [con iluminación interior]. Espejo de cuerpo entero detrás de la puerta.

Baño principal: Doble lavabo de corian a medida con almacenaje debajo. Espejo con luz regulable y balda de cristal. Ducha de buen tamaño.

Entresuelo: Espacio adicional invaluable para una oficina en casa [o área de juegos separada para niños] que mide 7,7m2 generosos. Barandilla / pasamanos mínimo [un equilibrio de diseño y seguridad]. Suelos de madera de roble sueco. Cableado para TV.

Dormitorio 3: cama doble a medida con mesillas y luces retro. Suelo de madera de roble sueco. Armarios empotrados [con iluminación interior]. Espejo de cuerpo entero detrás de la puerta.

Seguridad: La puerta de entrada es una puerta de seguridad de 3 puntos hecha por Hormann. La propiedad está preparada para la instalación de un sistema de alarma con un obturador de seguridad con control remoto para la terraza y rejas en todas las ventanas.

Estacionamiento: Estacionamiento privado directamente al frente de la propiedad con espacio para 1-2 autos.

Gastos de funcionamiento: Cargo por servicio: 700 € por trimestre [incluye mantenimiento de jardines, piscina, pintura de fachadas, mantenimiento general, etc.] Todos los electrodomésticos tienen una calificación energética A + a A +++ [incluida la chimenea de leña Bronpi]. Todas las luces cuentan con bombillas LED.

Mobiliario: El mobiliario es un extra adicional [17 miles de €].

* Nota: La entrada se encuentra en la planta baja (aparcamiento), pero la propiedad se despliega en las dos plantas superiores.