Proyecto de 40 Villas en Elviria

ID de la propiedad : PRO-ELV1

Inversores - Parcela - residencial

Licencia aprobada para 40 villas unifamiliares en Elviria.

– La parcela tiene 2 fincas catastrales, pero 40 catastros con la descripción de las villas en los títulos (ahorros importantes con el registro de la propiedad).

– La licencia es antigua y en junio de 2017 se realizó el cambio de titularidad por parte del departamento legal de urbanismo del ayuntamiento, de la licencia a la empresa propietaria del terreno. Actualmente válido.

– La licencia es para un proyecto antiguo con proyecto básico y de ejecución aprobado y su licencia de construcción vigente. El arquitecto actual ha revisado y modificado el proyecto básico (modernizar, cambios que no afectan la licencia).

– Actualmente tenemos la oficina montada y amueblada

– Se realizó un nuevo levantamiento topográfico y se completó la geotécnica en 2018.

– Cuenta promotora con Unicaja abierta.

– Financiamiento otorgado para construcción al 1.4%

La Empresa es propietaria del terreno y la licencia es una empresa española creada solo para esta inversión, trabaja con IVA pasivo y tiene contratos con abogado, arquitecto, despacho de contabilidad y comercializadora (todos los contratos se pueden utilizar para la gran gestión realizada o se pueden cancelar sin problemas).

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