Espectacular Apartamento de 2 dormitorios en el mismo Puerto José Banús en calle Ribera frente a Dior. Su aire italo-andaluz y su estilo bohemio hace de esta vivienda que sea un sitio perfecto tanto para vivir como vacacional. Esta situado en un entorno muy tranquilo con vistas espectaculares a Puerto Banús y al mar, situado esta a solo dos pasos de los restaurantes y las tiendas más exclusivistas de Puerto Banús. Con la peculiaridad de que no tiene ruido alguno de restaurantes ni bares, su localizacion es excepcional. El apartamento dispone de cocina abierta con salón comedor el balcón con una zona de estar con vistas al mar, 2 dormitorios uno de ellos con baño en suite y otro baño con jacuzzi y ducha. Está reformado por completo tiene suelo parquet de madera natural, armarios empotrados en estilo vintage y chimenea. El bienestar y la calidad de vida que te proporciona este apartamento hace que sea un producto único y exclusivista en el mercado. Emprende ‌este ‌viaje ‌y ‌visítalo, te ‌va ‌a encantar la ‌tranquilidad ‌y el olor ‌a ‌hogar ‌que ‌trasmite ‌enclavado en uno de los ‌Puertos ‌de ‌Mar ‌mas ‌importantes ‌del ‌mundo.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON PROYECTO TURÍSTICO & COMERCIAL APROBADO EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA, MARBELLA Ubicada en el consolidado y dinámico entorno del boulevard de San Pedro de Alcántara, a escasos minutos a pie de la playa y del centro urbano, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa del Sol. El activo consiste en una amplia superficie dentro de una planta del edificio, con un proyecto de transformación ya definido y respaldado por informes técnicos favorables, que contempla la creación de 11 apartamentos turísticos, junto con una zona destinada a uso comercial. ⸻ ESTADO DEL PROYECTO Y SITUACIÓN LEGAL La propiedad cuenta con un informe favorable tanto a nivel técnico como turístico, incluyendo: * Clasificación turística aprobada como apartamentos turísticos * Proyecto conforme a la normativa urbanística vigente * Uso hotelero compatible con la calificación urbanística del suelo * Superficie aproximada de 652 m² destinada a uso hotelero * Ubicación en suelo urbano con calificación MC-1 (residencial con usos compatibles) ⸻ CONFIGURACIÓN URBANÍSTICA El activo se distribuye en dos zonas claramente diferenciadas desde el punto de vista urbanístico: Por un lado, una zona calificada como MC-1, donde el uso hotelero es compatible y está permitido. En esta área se puede desarrollar el proyecto de alojamientos turísticos conforme al planteamiento aprobado. Por otro lado, una zona clasificada como PJ (espacios libres, viario y zonas verdes), en la que actualmente no es posible implantar uso hotelero ni residencial. Esta parte debe mantenerse como uso comercial, con una superficie aproximada de 250 m². Dentro de este uso comercial, existe la posibilidad de desarrollar distintas actividades, incluyendo conceptos orientados a salud, bienestar o servicios, como por ejemplo una clínica privada, siempre sujeto a la normativa aplicable y a la correspondiente licencia. Esta configuración permite desarrollar un modelo de inversión mixto, combinando uso turístico y comercial dentro del mismo activo. ⸻ PRINCIPALES VENTAJAS PARA EL INVERSOR El proyecto ya cuenta con validación técnica y turística, lo que reduce significativamente la incertidumbre en el desarrollo. Existe una posibilidad real de desarrollo a corto plazo, sujeta a la tramitación del proyecto de ejecución y licencias correspondientes. La ubicación presenta una alta demanda tanto para alquiler turístico como de media estancia. Se trata de un edificio existente, lo que evita procesos de nueva edificación y facilita la ejecución. El inmueble dispone de disponibilidad de plazas de aparcamiento en el propio edificio. ⸻ UBICACIÓN A tan solo 5 minutos de Puerto Banús, 10 minutos del centro de Marbella y 35 minutos del Málaga Airport, la propiedad se sitúa en un enclave estratégico con excelente conectividad y proyección de crecimiento. ⸻ CONCEPTO DE INVERSIÓN Una oportunidad única para desarrollar un activo híbrido que combina uso turístico y comercial, respaldado por informes favorables y ubicado en una de las áreas con mayor proyección de Marbella. ⸻ NOTA BENE Según información proporcionada por la propiedad, el futuro desarrollo urbanístico previsto (nuevo POU) contempla la reclasificación de la totalidad del inmueble a MC-1. En ese escenario, la superficie actualmente destinada a ‌uso ‌comercial ‌podría ‌pasar a ‌uso ‌turístico, lo que ‌permitiría ‌desarrollar un proyecto ‌completo ‌de ‌aproximadamente ‌14 ‌apartamentos. Esta información está sujeta a ‌la ‌aprobación ‌definitiva ‌del ‌planeamiento ‌urbanístico ‌correspondiente.

PRIMERA VILLA TERMINADA!! Nueva villa luminosa y espaciosa en Marbella Construido en un complejo residencial de 8 villas independientes. De nueva construcción en parcelas individuales con un diseño innovador, estas villas son amplias y luminosas, con jardín y piscina. Todas las casas están acabadas con materiales de alta calidad: • Calefacción por suelo radiante en toda la casa • Elevar • Calidad PORCELANOSA • Pisos de madera en el primer piso Las ocho villas se construirán en una parcela situada en la zona conocida como Valdeolletas, con calles tranquilas con colegios, escuelas infantiles, club de pádel El Mirador, Monte Paraíso Golf and Country Club, etc. Y muy cerca del centro de Marbella también: a menos de 5 minutos del "Pirulí" ya menos de 5 minutos del Centro Comercial La Cañada. La planta sótano es un área común para todas las villas, con plazas de aparcamiento, trasteros y acceso a cada villa mediante ascensor privado. Planta patio: 100 metros cuadrados repartidos en 2 estancias con luz natural, destinadas a gimnasio, ludoteca, biblioteca, etc., y un baño. Planta baja: Gran espacio diáfano elegante y funcional, con Salón-ComedorCocina, y aseo de invitados. Primera planta: 3 habitaciones, 3 baños y terrazas. Planta terraza: Un aseo, pérgola y amplio solarium. La luz del Mediterráneo Grandes ventanas para dejar entrar la luz natural del sol Las ventanas corredizas de piso a techo, con rieles incrustados en el piso, permiten que las áreas interiores y exteriores se mezclen perfectamente y ‌mejoren ‌el ‌concepto ‌de vida ‌al ‌aire libre. Cuatro de ‌las ‌villas están orientadas ‌al ‌sureste ‌y ‌las ‌otras cuatro al suroeste. Todas ‌ellas ‌cuentan ‌con ‌magníficas ‌vistas ‌al ‌mar.

¡BIENVENIDO A LA NUEVA PROMOCIÓN DE 3 VILLAS MODERNAS DE LUJO BORDEANDO LA NATURALEZA EN MONTE BIARRITZ, NUEVA ATALAYA, ESTEPONA! ¡POR FAVOR, DESCUBRE NUESTRA VILLA MAR! Muchos de los nuevos clientes que descubren la Costa del Sol buscarán una ubicación tranquila, privada y familiar, que al mismo tiempo esté cerca de la naturaleza y a pocos minutos en coche de tiendas, escuelas, restaurantes y otros servicios. La zona de Monte Biarritz ofrece excelentes conexiones con Benahavis, San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús y Marbella ciudad en un radio de quince minutos. Nuestro proyecto de 3 nuevas villas modernas de calidad es la elección perfecta para estos recién llegados debido a su ubicación tranquila en una calle sin salida, su espacio habitable de planta abierta espacioso y bien organizado, sus 4 dormitorios en suite perfectamente equipados (1 de los dormitorios en el nivel inferior del sótano) y su acogedora zona privada de jardín/piscina… ¡Todo esto, justo al borde del mundo natural! ¡Todo ello, a sólo cinco minutos en coche de la playa, centros comerciales, restaurantes, colegios y campos de golf! EL DISEÑO: Las villas ofrecen una opción moderna de diseño arquitectónico con muchas soluciones de luz natural, que se adaptan perfectamente al barrio en permanente modernización y al entorno verde. LAS CUALIDADES: Los espacios interiores han sido cuidadosamente planificados para ofrecer comodidad y calidad a los nuevos propietarios. El foco principal se puso en el uso del conocido diseño innovador, características de alta tecnología y la inmejorable calidad de los materiales de “Porcelanosa”, que es hoy una importante referencia tanto en el mercado español como en el internacional. LOS ELECTRODOMÉSTICOS: Los electrodomésticos “Bosch” no sólo se adaptan perfectamente a cualquier cocina, sino que el rendimiento y la fiabilidad de sus productos de alta calidad también complementan perfectamente las rutinas diarias de sus usuarios. Elegimos "Bosch" por sus características y funciones, que hacen que cada día sea más fácil y agradable. EL CONFORT: Aunque tenemos uno de los mejores climas del mundo, los inviernos también pueden ser un poco fríos. Nuestras villas ofrecen una solución de calefacción por suelo radiante en toda la planta baja y en el primer piso, lo que crea una sensación invernal acogedora y sin esfuerzo y un lujo moderno innegable adicional a la casa de nuevo estilo. EL APARCAMIENTO: Debido a que el automóvil es una de las posesiones más preciadas de cualquier familia, mantenerlo seguro es una gran inversión. Por ello, optamos por instalar una marquesina para 2 coches como solución de aparcamiento. Consideramos que una cochera puede ser al mismo tiempo un complemento bonito y discreto para la propiedad. VILLA DUNAS: En la planta baja encontramos: un salón, comedor y cocina de planta abierta con terrazas al aire libre, un pequeño trastero, un baño de visitas y el dormitorio de invitados en suite con su terraza privada. La primera planta se distribuye en un dormitorio principal en suite con su amplia terraza privada y el segundo dormitorio de invitados con su propio baño y balcón. La planta cubierta ofrece una amplia zona de solárium con preinstalación de jacuzzi incorporado. Hay algunas vistas parciales al mar desde este nivel. El nivel del sótano de estas ‌villas ‌presenta ‌un ‌tercer dormitorio ‌de ‌invitados con una ‌pequeña ‌ventana de luz ‌natural, ‌gimnasio, ‌sala ‌de ‌cine y trastero. Hay una piscina ‌privada, ‌jardín ‌y ‌garaje ‌para ‌2 ‌coches.

Nuevo proyecto de villas modernas en construcción en Nueva Andalucía dentro de una comunidad cerrada, muy cerca de Los Naranjos Golf. Estas propiedades ofrecerán vistas al mar y al golf, así como exuberantes jardines tropicales, construcción de alta calidad y un entorno cerrado y seguro en el codiciado Valle del Golf de Nueva Andalucía. Los acabados incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío / calor, sistema de alarma ‌con ‌detectores ‌de ‌infrarrojos en ‌cada ‌habitación, cocinas totalmente ‌equipadas, ‌amplios sótanos con ‌posibilidad ‌de ‌dormitorios ‌adicionales ‌/ gimnasio / sala de ‌juegos, ‌etc. ‌y ‌mucho ‌más. Última ‌unidad ‌disponible.

Una villa de lujo exquisitamente presentada situada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, a muy poca distancia de todas las comodidades de lujo de Marbella y la playa. Rodeada de prestigiosos campos de golf, esta villa es un lugar de vacaciones perfecto o un hogar permanente para una familia moderna que busca un estilo de vida saludable bajo el sol. Ubicado en una gran parcela de más de 1.218 m2, es un refugio de lujo perfecto en Marbella. La villa cuenta con impresionantes espacios exteriores para garantizar una vida al aire libre de la más alta calidad: jardines tropicales maduros, gran piscina turquesa con tumbonas integradas, suelos de piedra natural, tumbonas balinesas, zona de comedor al aire libre y terrazas chill-out. En el interior, los espacios abiertos contemporáneos le dan la bienvenida a esta elegante casa de lujo. Un salón exquisito, con ventanales, un comedor espacioso y una chimenea contemporánea garantizan un espacio acogedor. La villa cuenta con una magnífica cocina moderna, combinando a la perfección mármol y madera de roble y totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama. El dormitorio principal es una verdadera obra maestra. Una Suite superior con las características más elegantes. Este sensacional dormitorio ha sido diseñado con las más altas especificaciones y exquisitamente decorado para garantizar comodidad y lujo. El dormitorio principal tiene acceso directo a la zona de la piscina, al igual que el complejo más lujoso. Los dormitorios de invitados son todos en suite, disfrutando de un diseño interior minimalista y elegante. Estas cómodas habitaciones tienen acceso directo al área de la piscina o disfrutan de maravillosas vistas a los jardines tropicales. Las áreas de entretenimiento y bienestar hacen que esta propiedad sea verdaderamente única. En el nivel inferior podemos encontrar un sensacional salón de TV con acceso a una magnífica coctelería. En el lado del bienestar, podemos encontrar un área de gimnasio bellamente presentada con ‌baño ‌adicional, ‌baño ‌de vapor ‌y ‌sauna. Esta propiedad es ‌un ‌magnífico oasis de ‌tranquilidad ‌y ‌paz, ‌en ‌una ubicación privilegiada y con ‌las ‌comodidades ‌más ‌lujosas. ‌Viendo ‌muy ‌recomendado!

Villa de lujo en primera línea de golf en Los Naranjos Una villa de diseño excepcional que, con su posición en primera línea de golf, tiene que ver con el entretenimiento y el golf. Al entrar, le da la bienvenida una sala de estar moderna y elegante con una bonita cocina de diseño en un plan abierto al comedor y la sala de estar. A través de las grandes puertas de vidrio del piso al techo, obtendrá una vista increíble del campo de golf de Los Naranjos. Además, en este nivel hay 4 dormitorios, todos en suite y con su propia terraza. El dormitorio principal con sus casi 40 m2 incluye vestidor y baño de diseño en un plan abierto para crear esa sensación de lujosa suite. El área de la piscina y la terraza ofrecen varias áreas de descanso y fuentes de agua muy bien conectadas con la piscina. Aquí también hay un garaje para buggy con acceso directo al campo de golf. La terraza de la azotea es el sueño de todos los artistas. Aquí encontrará la cocina al aire libre, las áreas de descanso y comedor, el cine al aire libre y la segunda piscina de la villa. Todos ofrecen ‌impresionantes ‌vistas ‌sobre ‌el campo ‌de ‌golf y el ‌valle. En ‌el sótano hay ‌un ‌gimnasio ‌vestido ‌con ‌paredes y techo de madera ‌oscura, ‌así ‌como ‌la ‌oficina ‌en ‌casa.

Villa de lujo tiene un diseño único donde los materiales se combinan e integran en su entorno. La mansión ofrece un nivel de confort incomparable. Cuenta con importantes espacios interiores y exteriores ideales tanto para la vida diaria como para la celebración de fiestas o reuniones familiares. La casa es espaciosa. Tiene 6 dormitorios, 7 baños, cuarto de servicio con baño, cocina sucia y terrazas cubiertas. Una gran zona de barbacoa y un amplio solárium te permitirán reunirte con amigos para pasar un buen rato y crear recuerdos inolvidables. La terraza junto a la piscina es ideal para relajarse y tomar el sol en los días calurosos. Construida en completa ‌armonía ‌con ‌su ‌entorno natural, ‌la ‌mansión le ofrece ‌la ‌oportunidad de vivir ‌en ‌privacidad ‌y ‌disfrutar ‌cada día de increíblemente hermosas ‌vistas ‌al ‌mar ‌y ‌a ‌la ‌montaña.

Impresionante Villa de Lujo en parcela de 13.000 m2 en Guadalmina. Situado en una de las mejores zonas de la Costa del Sol, cerca del golf y San Pedro de Alcántara y a un corto trayecto de la playa. La amplitud de la parcela te lleva a este maravilloso chalet, donde se ha cuidado hasta el último detalle, utilizando los mejores ‌materiales. Diseñado ‌con ‌buen ‌gusto, encontrará ‌que ‌se han incluido ‌todas ‌las comodidades posibles. Una ‌propiedad ‌de ‌visita ‌obligada ‌para aquellos que buscan una ‌casa ‌en ‌el ‌mejor ‌lugar ‌para ‌vivir.

Impresionante villa de lujo en Sierra Blanca Esta propiedad activa una verdadera sensación de bienestar. Tiene todo lo que define un estilo de vida único y distinguido. La impresionante villa con la arquitectura clásica andaluza y techo de tejas ofrece una mezcla incomparable de elegancia contemporánea y encanto tradicional. Satisfará incluso a los clientes más exigentes. La mansión es una verdadera obra de arte que combina elegancia y confort. Está construido en una parcela espaciosa y ofrece mucha privacidad. Un magnífico jardín será uno de tus lugares favoritos para dar un paseo y relajarte después de un largo día. La villa consta de 6 dormitorios + apartamento para el servicio y 9 baños. La amplitud y el estilo hacen que la vida en esta villa sea aún más inspiradora. Es un ejemplo de cómo la alta calidad combina con un estilo único y un gusto refinado. Hemos prestado especial atención a cada detalle y a la selección de materiales y su calidad. Muchos elementos internos hacen que esta casa contemporánea brille como una joya. Grandes ventanales y puertas correderas a las zonas de terraza permiten que una generosa luz inunde la propiedad. Dispone de ‌un ‌espacio ‌adicional ‌en la ‌casa ‌dedicado exclusivamente al ‌propósito ‌de divertirse o ‌retirarse ‌y ‌relajarse ‌en ‌uno mismo: sala de juegos, ‌sauna, ‌baño ‌turco ‌y ‌biblioteca ‌en ‌casa.

Ubicación ideal en el centro peatonal de San Pedro de Alcántara Alta afluencia de personas, ubicado en segunda línea dentro de un acogedor pasaje, lo que aporta privacidad y seguridad. Parking para clientes: bulevar y dos parkings subterráneos cercanos. Posibilidad de размещения рекламы en pantallas LED en primera línea y en parkings, lo que garantiza alta visibilidad y reconocimiento. Ventajas: Fácil de alquilar en cualquier momento Sin exposición directa al sol — ambiente fresco y agradable Ubicación muy práctica y estratégica Incluye: Local de 47 m² Reformado Aseo Dos salas de trabajo Amplia ‌zona ‌de ‌recepción ‌/ espera Posibilidad ‌de ‌mantener el mobiliario ‌y ‌el interior Ideal para ‌especialistas ‌en ‌láser, ‌estética, ‌cosmetología, o para un inversor ‌que ‌busca ‌un ‌negocio ‌listo ‌para ‌funcionar.

Piso de 1 Dormitorio en El Mirador – Marbella (Alquilado con Alta Rentabilidad) Excelente oportunidad de inversión: piso de 1 dormitorio en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Marbella. Esta práctica y luminosa vivienda se encuentra actualmente alquilada con alta rentabilidad, ofreciendo rentas inmediatas desde el primer día. Características principales 46 m² construidos 1 dormitorio 1 baño Salón con cocina americana Segunda mano en excelente estado Planta baja interior con ascensor Instalaciones de la urbanización Piscina comunitaria Zonas ajardinadas Ubicación privilegiada Muy céntrico en Marbella, a poca distancia andando de colegios, supermercados, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios. Buena comunicación y a corta distancia de la playa y Puerto Banús. Un apartamento compacto, ‌fácil ‌de ‌alquilar ‌y con ‌gran ‌demanda en una ‌zona ‌consolidada y muy ‌solicitada ‌de ‌Marbella. ‌Ideal ‌para inversores. Visita muy recomendable. ¡Contáctenos ‌hoy ‌mismo ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada!